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Me encantó la claridad en las fotos y la información sencilla del piso.
Dolores C.
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AVISO LEGAL Y CONDICIONES DE USO
1. Identificación de la titular
En cumplimiento de la normativa aplicable a los servicios de la sociedad de la información, se informa de que el sitio web blancaperales.com es titularidad de:
Titular: Blanca Perales Escolá
Nombre comercial: Blanca Perales Abogada
NIF: 73011343M
Domicilio profesional: Calle San Ignacio de Loyola, número 5, Principal B, Zaragoza, España
Correo electrónico: peralesescolablanca@gmail.com
Teléfono: 722 606 847
Sitio web: blancaperales.com
Blanca Perales Escolá ejerce la profesión regulada de abogada y pertenece al REICAZ, con número de colegiada 7061.
Dispone del título oficial de LICENCIADA EN DERECHO.
El ejercicio profesional de la abogacía se encuentra sujeto, entre otras normas, al Estatuto General de la Abogacía Española, al Código Deontológico de la Abogacía Española y a las normas del Colegio profesional al que pertenece la titular.
2. Objeto del sitio web
El sitio web tiene como finalidad:
a) Ofrecer información sobre Blanca Perales Escolá y los servicios jurídicos que presta.
b) Publicar contenidos informativos relacionados con materias jurídicas.
c) Facilitar que los usuarios soliciten información, una cita o un presupuesto.
d) Publicar información sobre inmuebles cuya venta o comercialización puede gestionar Blanca Perales Escolá mediante un encargo de intermediación inmobiliaria.
La navegación por la web es gratuita, sin perjuicio del coste de conexión que pueda aplicar el proveedor de telecomunicaciones del usuario.
3. Aceptación de las condiciones de uso
El acceso y navegación por el sitio web atribuyen la condición de usuario e implican el deber de respetar estas condiciones.
Cuando para contratar un servicio sea necesaria la aceptación de unas condiciones particulares, una hoja de encargo profesional o un contrato de intermediación, dichas condiciones particulares prevalecerán sobre este documento.
El usuario que no esté de acuerdo con estas condiciones deberá abstenerse de utilizar el sitio web.
4. Carácter informativo de los contenidos jurídicos
Los artículos, publicaciones y demás contenidos jurídicos de la web tienen carácter general, informativo y divulgativo.
No constituyen asesoramiento jurídico individualizado ni sustituyen el análisis profesional de las circunstancias concretas de cada asunto.
La información publicada no genera por sí sola una relación entre abogada y cliente.
La relación profesional solo comenzará cuando Blanca Perales Escolá haya aceptado expresamente el asunto, comprobado la inexistencia de conflictos de intereses y se hayan acordado las condiciones de la prestación profesional, preferentemente mediante la correspondiente hoja de encargo.
5. Formularios de contacto y solicitudes de cita
El envío de un formulario, correo electrónico o mensaje:
a) No implica la aceptación del asunto por parte de Blanca Perales Escolá.
b) No genera automáticamente una relación profesional o contractual.
c) No garantiza la disponibilidad para asumir el encargo.
d) No debe utilizarse para efectuar notificaciones procesales, interrumpir plazos, formular recursos o comunicar actuaciones urgentes.
El usuario deberá evitar remitir a través del formulario inicial información especialmente sensible o documentación confidencial que no resulte necesaria para identificar de manera general su consulta.
La solicitud será examinada y, cuando proceda, Blanca Perales Escolá contactará con el usuario para recabar información adicional, comprobar posibles conflictos de intereses y facilitar una propuesta de servicios.
6. Información sobre inmuebles
Los anuncios inmobiliarios publicados en la web tienen carácter exclusivamente informativo.
La publicación de un inmueble no constituye una oferta contractual vinculante ni garantiza que el inmueble continúe disponible cuando el usuario formule su consulta.
Las características, superficies, fotografías, planos, precios, gastos, situación posesoria y demás información podrán proceder del propietario, de registros públicos, de documentación técnica o de terceros.
Aunque se adoptarán medidas razonables para procurar que la información sea correcta, determinados datos deberán ser comprobados mediante la documentación registral, catastral, urbanística, técnica y contractual correspondiente antes de formalizar la operación.
Los planos, superficies y representaciones gráficas tendrán carácter orientativo, salvo que se indique expresamente lo contrario.
El precio y las condiciones del inmueble podrán ser modificados por su propietario mientras no exista un contrato vinculante.
El envío de una consulta o la realización de una visita no supone la reserva del inmueble ni concede al interesado un derecho preferente de adquisición.
Cualquier reserva, señal, arras o compromiso de compraventa deberá formalizarse expresamente y por escrito.
7. Intermediación inmobiliaria y honorarios
La publicación de un inmueble en la web no implica por sí sola la existencia de un contrato de intermediación con los visitantes o interesados.
La intermediación inmobiliaria requerirá la formalización de la correspondiente hoja de encargo o contrato con la parte que solicite el servicio.
Como criterio general, los honorarios por la intermediación en la venta de un inmueble serán equivalentes al 2 % del precio final de compraventa, más IVA al tipo legal vigente, salvo que en la hoja de encargo se pacten expresamente otras condiciones.
Los honorarios serán abonados por la parte que haya contratado el servicio de intermediación.
El simple acceso a la web, el envío de un formulario, la solicitud de información o la realización de una visita no generan por sí solos obligación de pago.
La hoja de encargo determinará, como mínimo:
Los servicios incluidos.
La duración del encargo.
La existencia o ausencia de exclusividad.
La base de cálculo de los honorarios.
El momento en que se devengan.
Los impuestos aplicables.
Los gastos adicionales, si los hubiera.
Las obligaciones del propietario y del intermediario.
Las consecuencias de la venta directa o mediante otro intermediario.
El tratamiento de compradores presentados durante la vigencia del encargo.
8. Comprobaciones y documentación de operaciones inmobiliarias
La intervención de Blanca Perales Escolá no exime a las partes de examinar la situación jurídica, registral, catastral, urbanística, técnica, fiscal, comunitaria y posesoria del inmueble.
Antes de formalizar una operación podrán solicitarse, entre otros documentos:
Nota simple registral.
Referencia y certificación catastral.
Título de propiedad.
Certificado de eficiencia energética.
Certificado de deudas con la comunidad de propietarios.
Información sobre cargas, arrendamientos y ocupantes.
Documentación urbanística y de habitabilidad.
Recibos de tributos y suministros.
Documentación identificativa y relativa al origen de los fondos.
La titular podrá abstenerse de continuar una actuación cuando no pueda efectuar las comprobaciones legalmente exigidas o existan indicios que requieran una actuación conforme a la normativa de prevención del blanqueo de capitales.
9. Obligaciones del usuario
El usuario se compromete a:
a) Utilizar la web conforme a la ley, la buena fe y estas condiciones.
b) Facilitar datos veraces, exactos y actualizados.
c) No suplantar la identidad de otras personas.
d) No introducir programas maliciosos, virus o elementos que puedan afectar al funcionamiento de la web.
e) No utilizar los datos de contacto publicados para enviar comunicaciones comerciales no solicitadas.
f) No reproducir, extraer o reutilizar de forma masiva los anuncios, fotografías, textos o bases de datos de la web.
g) No utilizar la información sobre inmuebles con finalidades fraudulentas o contrarias a los derechos de sus propietarios.
10. Propiedad intelectual e industrial
Los textos, fotografías, diseños, logotipos, gráficos, estructura, código, artículos y demás contenidos del sitio web pertenecen a Blanca Perales Escolá o se utilizan con autorización de sus legítimos titulares.
El acceso a la web no concede al usuario derechos de propiedad intelectual o industrial sobre dichos contenidos.
Queda prohibida su reproducción, distribución, transformación, comunicación pública, extracción o reutilización con fines comerciales sin autorización previa y por escrito, salvo en los supuestos permitidos legalmente.
Podrán compartirse enlaces a páginas públicas de la web siempre que no se altere el contenido, no se realicen manifestaciones engañosas y no se sugiera falsamente la existencia de colaboración, patrocinio o recomendación.
Las fotografías y materiales de los inmuebles no podrán reutilizarse para publicar anuncios en otras plataformas sin autorización.
11. Enlaces de terceros
La web puede contener enlaces a sitios de terceros, redes sociales, plataformas cartográficas, organismos públicos u otras fuentes de información.
La inclusión de un enlace no implica necesariamente aprobación, recomendación o control sobre la página enlazada.
Blanca Perales Escolá no responde de los contenidos, disponibilidad, condiciones o políticas de privacidad de sitios gestionados por terceros, sin perjuicio de las responsabilidades que legalmente resulten exigibles cuando tenga conocimiento efectivo de contenidos ilícitos y no actúe con la diligencia correspondiente.
12. Disponibilidad y seguridad
Se adoptarán medidas razonables para mantener la web disponible y segura.
No obstante, no puede garantizarse la inexistencia absoluta de interrupciones, errores técnicos, ataques informáticos, incompatibilidades o incidencias ajenas al control de la titular.
La titular podrá suspender temporalmente el acceso por razones técnicas, de seguridad, mantenimiento o actualización.
13. Responsabilidad
Blanca Perales Escolá responderá de sus actuaciones conforme a la legislación aplicable y a la diligencia exigible en cada servicio profesional.
No será responsable de:
a) Las decisiones adoptadas únicamente a partir de contenidos generales de la web sin haber solicitado asesoramiento individualizado.
b) Los daños derivados de usos ilícitos o contrarios a estas condiciones realizados por el usuario.
c) La falta de disponibilidad causada por proveedores externos, incidencias de telecomunicaciones o hechos fuera de su control razonable.
d) Las modificaciones efectuadas por los propietarios sobre el precio o disponibilidad de los inmuebles antes de formalizar un contrato vinculante.
e) Las inexactitudes proporcionadas por terceros que no hubieran podido detectarse aplicando una diligencia razonable.
Nada de lo establecido en estas condiciones excluye o limita responsabilidades que no puedan ser legalmente excluidas, ni los derechos reconocidos a consumidores y usuarios.
14. Protección de datos personales
Los datos personales facilitados a través de la web serán tratados conforme a la Política de Privacidad.
Los datos podrán utilizarse para:
Atender consultas jurídicas.
Gestionar solicitudes de cita.
Preparar presupuestos o propuestas de servicios.
Atender solicitudes de información sobre inmuebles.
Concertar visitas.
Gestionar actuaciones precontractuales.
Cumplir obligaciones legales y profesionales.
Cuando resulte necesario comunicar los datos de una persona interesada al propietario de un inmueble o a otro participante en la operación, se informará previamente al interesado en los términos establecidos en la Política de Privacidad.
El envío de comunicaciones comerciales requerirá una base jurídica adecuada y, cuando proceda, un consentimiento independiente.
15. Cookies
La web podrá utilizar cookies técnicas necesarias para permitir su navegación, funcionamiento y seguridad.
Las cookies analíticas, publicitarias, de personalización o de terceros que requieran consentimiento no se instalarán hasta que el usuario haya prestado válidamente dicho consentimiento.
El usuario podrá aceptar, rechazar o configurar las cookies mediante el panel habilitado y podrá modificar posteriormente sus preferencias.
La información sobre proveedores, finalidades, duración y posibles transferencias internacionales se incluirá en la Política de Cookies.
16. Comunicaciones y reclamaciones
Los usuarios podrán plantear consultas o reclamaciones mediante:
Correo electrónico: peralesescolablanca@gmail.com
Dirección postal: Calle San Ignacio de Loyola, número 5, Principal B, Zaragoza, España
Teléfono: 722 606 847
La presentación de una reclamación por estos medios se entiende sin perjuicio del derecho del consumidor a dirigirse a los organismos de consumo competentes o a ejercitar las acciones que legalmente le correspondan.
17. Modificación de las condiciones
Blanca Perales Escolá podrá modificar estas condiciones para adaptarlas a cambios legislativos, técnicos, organizativos o relativos a los servicios ofrecidos.
Las modificaciones serán aplicables desde su publicación, sin afectar retroactivamente a relaciones contractuales previamente formalizadas.
18. Legislación aplicable y jurisdicción
Estas condiciones se rigen por la legislación española.
Las controversias se someterán a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la legislación procesal aplicable.
Cuando el usuario tenga la condición de consumidor, se respetarán en todo caso los fueros imperativos previstos para su protección, sin que estas condiciones supongan una renuncia a los derechos que legalmente le correspondan.
Última actualización: AGOSTO. 2026.
Términos y condiciones
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